賃貸vs購入比較ツールとは
賃貸と持ち家購入の総コストを長期的に比較します。 月々の支払い、税金、メンテナンス費用、資産価値など、全ての要素を考慮して最適な選択肢を提案します。
🏠 賃貸の条件
10.0万円/月
🏡 購入の条件
4000万円
⚙️ 共通設定
💰 月々の支払い比較
賃貸（初年度）
100,000円
月額
購入（ローン返済）
110,226円
月額 + 固定資産税・管理費等
📊 累積コストの推移
🎯 30年後の比較結果
賃貸の総コスト
4,344万円
購入の総コスト
5,118万円
資産価値: 2,959万円
購入の実質コスト
2,159万円
総コスト - 資産価値
🏡 購入がお得
購入の方が 2,185万円 お得です
⚠️ 注意事項
- この計算は簡易的なモデルに基づいており、実際の状況とは異なる場合があります
- ライフスタイル、家族構成、将来の計画なども考慮して総合的に判断してください
- 不動産価格や金利の変動リスクも考慮する必要があります
- 購入の場合、売却時の手数料や税金は含まれていません
- 重要な決定を行う際は、ファイナンシャルプランナーや不動産専門家にご相談ください
賃貸vs購入比較と一緒に使うと便利なツール
住宅購入の総合的な判断に役立つツールをご紹介します
💡 これらのツールを組み合わせて使うことで、より効率的に作業できます